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11月1日起,深圳住房公積金提取、貸款新規開始實施啦

2019年10月22日 15:33 來源:深港在線微信 
最近,深圳住房公積金提取、貸款有了新規,并且下個月就要開始正式實施了!

違規提取公積金,3年內不得再次申請

 

違規提取住房公積金的職工,公積金中心在確認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請。

 

部分限制交易類住房可申請公貸

 

據介紹,目前,職工購買部分限制交易類住房時提出公積金貸款需求的情況增多,且預計未來購買此類住房的職工家庭將持續增長。考慮到這類職工申請公積金貸款的迫切需求,本次貸款新規新增了部分限制交易類住房公積金貸款業務。

貸款新規規定,職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產市場調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓或存在其他類似情形的,職工可以將該住房作為抵押物并按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次貸款新規要求申請公積金貸款或者商轉公貸款,本市另有規定的除外。

 

規范拆遷和回遷住房公貸申請

 

據了解,目前深圳棚戶區改造和城市更新項目中,拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況。

為妥善解決該問題,保障公積金貸款資金安全,有效防范貸款資金風險,此次貸款新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷抵押權業務予以規范,明確規定對于公積金貸款尚未清償,因城市更新、棚戶區改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷抵押權的,公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協助。

 

此外,對于因城市更新和棚戶區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的,新規明確,在職工、項目實施主體或開發單位按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次新規要求提供足額擔保的前提下,公積金中心可以受理其貸款申請。

新規下個月1日正式實施

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